경기도 광주시 탄벌동 341-2

지목 전 제1종일반주거지역 2.7평

경기도 광주시 탄벌동 341-2는 지목 전, 면적 9㎡(2.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 652,500원(평당 2,157,028원)으로, 2025년 642,800원보다 1.5% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 300,000원과 비교하면 22년 동안 117.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 탄벌동 필지 30곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 736,100원이고, 이 필지는 그 89% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,205,411원(평당 3,013,928원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

652,500원 /㎡

평당2,157,028원

합계 (㎡당 × 면적)5,872,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

8,205,411원

㎡당 911,712원 · 평당 3,013,928원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 광주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 28건의 평당 중간값 3,532,849원으로 보면, 이 땅(9.0㎡)은 약 9,618,182원입니다(공시지가 기준 추산보다 +17.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	제1종일반주거지역
면적	9㎡ · 2.7평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	652,500원	평당 2,157,028원	+1.5%
2025년	642,800원	평당 2,124,962원	+2.9%
2024년	624,500원	평당 2,064,466원	-0.6%
2023년	628,200원	평당 2,076,697원	-5.1%
2022년	662,200원	평당 2,189,094원	+6.6%
2021년	621,100원	평당 2,053,226원	+8.3%
2020년	573,300원	평당 1,895,209원	+3.6%
2019년	553,500원	평당 1,829,755원	+3.7%
2018년	533,700원	평당 1,764,300원	+3.3%
2017년	516,600원	평당 1,707,771원	+4.3%

탄벌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-11	탄벌동 2**	제2종일반주거지역	7㎡	16,300,000원 지분 직거래
2026-07-28	탄벌동 1**	제2종일반주거지역	42㎡	83,370,000원 직거래
2026-04-15	탄벌동 2*	제1종일반주거지역	147㎡	170,000,000원 직거래
2025-06-10	탄벌동 2**	제1종일반주거지역	328㎡	1,497,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

3D = 실제 지형 위 위성사진 · 주황 선이 이 땅 · 마우스 또는 손가락으로 360도 돌려 보세요

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-03.

이 필지 정보 삭제요청 — 이 땅과 관계있는 분께서 요청하시면 확인 후 페이지를 내립니다.