- 땅콩
- 광주시 초월읍 대쌍령리
- 365-17
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 365-17
지목 도로 계획관리지역 438.0평
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 365-17은 지목 도로, 면적 1,448㎡(438.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 162,300원(평당 536,530원)으로, 2025년 156,500원보다 3.7% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 51,400원과 비교하면 22년 동안 215.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대쌍령리 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 461,100원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 341,537,717원(평당 779,733원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
162,300원 /㎡평당536,530원
합계 (㎡당 × 면적)235,010,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
341,537,717원
㎡당 235,869원 · 평당 779,733원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,448㎡ · 438.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 162,300원 | 평당 536,530원 | +3.7% |
| 2025년 | 156,500원 | 평당 517,356원 | +4.1% |
| 2024년 | 150,400원 | 평당 497,191원 | +0.9% |
| 2023년 | 149,000원 | 평당 492,563원 | -5.3% |
| 2022년 | 157,400원 | 평당 520,331원 | +14.0% |
| 2021년 | 138,100원 | 평당 456,530원 | -13.7% |
| 2020년 | 160,000원 | 평당 528,926원 | +1.0% |
| 2019년 | 158,400원 | 평당 523,637원 | +2.1% |
| 2018년 | 155,100원 | 평당 512,728원 | +2.2% |
| 2017년 | 151,800원 | 평당 501,819원 | +2.0% |
대쌍령리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-13 | 대쌍령리 4** | 계획관리지역 | 698㎡ | 365,750,000원 직거래 |
| 2026-04-15 | 대쌍령리 1** | 계획관리지역 | 195㎡ | 118,000,000원 직거래 |
| 2025-10-29 | 대쌍령리 1** | 계획관리지역 | 165㎡ | 182,000,000원 직거래 |
| 2025-09-18 | 대쌍령리 3** | 생산관리지역 | 245㎡ | 300,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.