경기도 광주시 목현동 169-6

지목 임야 계획관리지역 199.7평

경기도 광주시 목현동 169-6은 지목 임야, 면적 660㎡(199.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 486,300원(평당 1,607,606원)으로, 2025년 465,200원보다 4.5% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 80,300원과 비교하면 24년 동안 505.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 목현동 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 589,950원이고, 이 필지는 그 82% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 923,831,438원(평당 4,627,263원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

486,300원 /㎡

평당1,607,606원

합계 (㎡당 × 면적)320,958,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

923,831,438원

㎡당 1,399,745원 · 평당 4,627,263원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	660㎡ · 199.7평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	486,300원	평당 1,607,606원	+4.5%
2025년	465,200원	평당 1,537,854원	+3.2%
2024년	450,800원	평당 1,490,250원	+0.6%
2023년	448,100원	평당 1,481,324원	-5.7%
2022년	475,000원	평당 1,570,250원	+9.4%
2021년	434,000원	평당 1,434,713원	+151.0%
2020년	172,900원	평당 571,571원	+5.9%
2019년	163,200원	평당 539,505원	+4.1%
2018년	156,700원	평당 518,017원	-14.3%
2017년	182,900원	평당 604,629원	-49.3%

목현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-13	목현동 4**	계획관리지역	2㎡	1,880,000원 지분
2026-07-16	목현동 4**	계획관리지역	2㎡	4,090,000원 지분
2026-05-08	목현동 2**	계획관리지역	220㎡	104,000,000원 지분 직거래
2026-05-08	목현동 2**	계획관리지역	39㎡	16,000,000원 지분 직거래
2026-05-08	목현동 2**	계획관리지역	147㎡	70,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.