경기도 광주시 능평동 산21-4

지목 임야 농림지역 22,527.5평

경기도 광주시 능평동 산21-4는 지목 임야, 면적 74,471㎡(22,527.5평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,500원(평당 38,017원)으로, 2025년 11,200원보다 2.7% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 24,400원과 비교하면 20년 동안 52.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 능평동 필지 174곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 681,000원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,346,346,575원(평당 104,156원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

11,500원 /㎡

평당38,017원

합계 (㎡당 × 면적)856,416,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,346,346,575원

㎡당 31,507원 · 평당 104,156원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	74,471㎡ · 22,527.5평
도로접면	맹지
지세	급경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	11,500원	평당 38,017원	+2.7%
2025년	11,200원	평당 37,025원	+0.9%
2024년	11,100원	평당 36,694원	0.0%
2023년	11,100원	평당 36,694원	-8.3%
2022년	12,100원	평당 40,000원	+6.1%
2021년	11,400원	평당 37,686원	+7.5%
2020년	10,600원	평당 35,041원	+5.0%
2019년	10,100원	평당 33,388원	+6.7%
2018년	9,470원	평당 31,306원	+6.2%
2017년	8,920원	평당 29,488원	+11.1%

능평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-10	능평동 3**	계획관리지역	315㎡	520,000,000원 지분 직거래
2026-04-30	능평동 5**	계획관리지역	6㎡	2,830,000원 직거래
2026-04-30	능평동 5**	보전관리지역	117㎡	55,170,000원 직거래
2026-02-10	능평동 8*	계획관리지역	460㎡	736,700,000원 직거래
2026-02-09	능평동 8*	계획관리지역	460㎡	350,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-21.