경기도 광명시 광명동 732
경기도 광명시 광명동 732는 지목 대, 면적 28,237.2㎡(8,541.8평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,081,000원(평당 10,185,139원)으로, 2024년 3,038,000원보다 1.4% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 700,000원과 비교하면 30년 동안 340.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 광명동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,424,000원이고, 이 필지는 그 90% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 123,943,514,696원(평당 14,510,335원)입니다. 최근 2년 광명동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 14,971,200원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,081,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광명시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 104건의 평당 중간값 16,379,280원으로 보면, 이 땅(28,237.2㎡)은 약 139,907,766,040원입니다(공시지가 기준 추산보다 +12.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 28,237.20㎡ · 8,541.8평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,081,000원 | 평당 10,185,139원 | +1.4% |
| 2024년 | 3,038,000원 | 평당 10,042,990원 | 0.0% |
| 2023년 | 3,038,000원 | 평당 10,042,990원 | -5.7% |
| 2022년 | 3,220,000원 | 평당 10,644,644원 | +7.2% |
| 2021년 | 3,003,000원 | 평당 9,927,287원 | +12.9% |
| 2020년 | 2,661,000원 | 평당 8,796,707원 | +10.0% |
| 2019년 | 2,420,000원 | 평당 8,000,012원 | +13.7% |
| 2018년 | 2,129,000원 | 평당 7,038,027원 | +1.4% |
| 2017년 | 2,100,000원 | 평당 6,942,159원 | +1.7% |
| 2016년 | 2,065,000원 | 평당 6,826,456원 | +2.2% |
광명동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 10,185,139원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 광명동 1** | 일반상업지역 | 217㎡ | 2,600,000,000원 직거래 |
| 2026-08-21 | 광명동 2** | 제2종일반주거지역 | 89㎡ | 495,020,000원 |
| 2026-08-21 | 광명동 2** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 576,880,000원 |
| 2026-06-19 | 광명동 1** | 일반상업지역 | 8㎡ | 95,000,000원 지분 |
| 2026-05-22 | 광명동 2** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 45,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
광명동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.