경기도 광명시 광명동 140-1
경기도 광명시 광명동 140-1은 지목 대, 면적 223.8㎡(67.7평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 7,258,000원(평당 23,993,424원)으로, 2024년 7,149,000원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,100,000원과 비교하면 35년 동안 559.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 광명동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,424,000원이고, 이 필지는 그 212% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,545,541,668원(평당 37,600,654원)입니다. 최근 2년 광명동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 14,971,200원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
7,258,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광명시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 39,626,745원으로 보면, 이 땅(223.8㎡)은 약 2,682,710,927원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 223.80㎡ · 67.7평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 7,258,000원 | 평당 23,993,424원 | +1.5% |
| 2024년 | 7,149,000원 | 평당 23,633,093원 | +2.2% |
| 2023년 | 6,997,000원 | 평당 23,130,613원 | -6.1% |
| 2022년 | 7,455,000원 | 평당 24,644,664원 | +12.3% |
| 2021년 | 6,639,000원 | 평당 21,947,140원 | +9.4% |
| 2020년 | 6,070,000원 | 평당 20,066,145원 | +7.0% |
| 2019년 | 5,672,000원 | 평당 18,750,441원 | +7.3% |
| 2018년 | 5,287,000원 | 평당 17,477,712원 | +2.7% |
| 2017년 | 5,150,000원 | 평당 17,024,819원 | +3.0% |
| 2016년 | 5,000,000원 | 평당 16,528,950원 | +2.8% |
광명동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 23,993,424원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 광명동 1** | 일반상업지역 | 217㎡ | 2,600,000,000원 직거래 |
| 2026-08-21 | 광명동 2** | 제2종일반주거지역 | 89㎡ | 495,020,000원 |
| 2026-08-21 | 광명동 2** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 576,880,000원 |
| 2026-06-19 | 광명동 1** | 일반상업지역 | 8㎡ | 95,000,000원 지분 |
| 2026-05-22 | 광명동 2** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 45,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.