경기도 광명시 광명동 159-40
경기도 광명시 광명동 159-40은 지목 도로, 면적 95㎡(28.7평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,261,000원(평당 4,168,601원)으로, 2024년 1,232,000원보다 2.4% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 389,000원과 비교하면 29년 동안 224.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 광명동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,424,000원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 169,025,822원(평당 5,881,724원)입니다. 최근 2년 광명동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 14,971,200원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,261,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광명시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 95㎡ · 28.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,261,000원 | 평당 4,168,601원 | +2.4% |
| 2024년 | 1,232,000원 | 평당 4,072,733원 | +2.2% |
| 2023년 | 1,205,000원 | 평당 3,983,477원 | -6.2% |
| 2022년 | 1,284,000원 | 평당 4,244,634원 | +14.3% |
| 2021년 | 1,123,000원 | 평당 3,712,402원 | +7.0% |
| 2020년 | 1,050,000원 | 평당 3,471,080원 | +4.5% |
| 2019년 | 1,005,000원 | 평당 3,322,319원 | +7.9% |
| 2018년 | 931,800원 | 평당 3,080,335원 | +3.6% |
| 2017년 | 899,600원 | 평당 2,973,889원 | +2.9% |
| 2016년 | 874,300원 | 평당 2,890,252원 | +2.7% |
광명동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,168,601원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 광명동 1** | 일반상업지역 | 217㎡ | 2,600,000,000원 직거래 |
| 2026-08-21 | 광명동 2** | 제2종일반주거지역 | 89㎡ | 495,020,000원 |
| 2026-08-21 | 광명동 2** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 576,880,000원 |
| 2026-06-19 | 광명동 1** | 일반상업지역 | 8㎡ | 95,000,000원 지분 |
| 2026-05-22 | 광명동 2** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 45,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.