경기도 고양시 일산동구 중산동 1716

지목 공원 자연녹지지역 15,139.8평

경기도 고양시 일산동구 중산동 1716은 지목 공원, 면적 50,049㎡(15,139.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 400,600원(평당 1,324,299원)으로, 2025년 397,300원보다 0.8% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 254,000원과 비교하면 16년 동안 57.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중산동 필지 45곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,248,000원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,465,245,753원(평당 1,814,108원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

400,600원 /㎡

평당1,324,299원

합계 (㎡당 × 면적)20,049,629,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

27,465,245,753원

㎡당 548,767원 · 평당 1,814,108원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	공원
용도지역	자연녹지지역
면적	50,049㎡ · 15,139.8평
도로접면	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	400,600원	평당 1,324,299원	+0.8%
2025년	397,300원	평당 1,313,390원	+1.2%
2024년	392,700원	평당 1,298,184원	+0.6%
2023년	390,300원	평당 1,290,250원	-6.5%
2022년	417,400원	평당 1,379,837원	+4.1%
2021년	400,900원	평당 1,325,291원	+19.1%
2020년	336,600원	평당 1,112,729원	+2.0%
2019년	330,000원	평당 1,090,911원	+9.7%
2018년	300,900원	평당 994,712원	+1.1%
2017년	297,600원	평당 983,803원	+0.4%

중산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-26	중산동 1***	준주거지역	1,276㎡	5,788,490,000원
2025-10-28	중산동 1***	제2종일반주거지역	217㎡	483,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.