- 땅콩
- 고양시 일산동구 중산동
- 1709
경기도 고양시 일산동구 중산동 1709
지목 학교용지 제2종일반주거지역 4,697.9평
경기도 고양시 일산동구 중산동 1709는 지목 학교용지, 면적 15,530.2㎡(4,697.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,759,000원(평당 5,814,885원)으로, 2025년 1,662,000원보다 5.8% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 1,250,000원과 비교하면 16년 동안 40.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중산동 필지 45곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,248,000원이고, 이 필지는 그 141% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,471,243,804원(평당 8,614,793원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,759,000원 /㎡평당5,814,885원
합계 (㎡당 × 면적)27,317,621,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
40,471,243,804원
㎡당 2,605,971원 · 평당 8,614,793원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 학교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 15,530.20㎡ · 4,697.9평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,759,000원 | 평당 5,814,885원 | +5.8% |
| 2025년 | 1,662,000원 | 평당 5,494,223원 | +4.2% |
| 2024년 | 1,595,000원 | 평당 5,272,735원 | -0.4% |
| 2023년 | 1,601,000원 | 평당 5,292,570원 | -6.9% |
| 2022년 | 1,720,000원 | 평당 5,685,959원 | +1.7% |
| 2021년 | 1,692,000원 | 평당 5,593,397원 | +5.9% |
| 2020년 | 1,598,000원 | 평당 5,282,652원 | 0.0% |
| 2019년 | 1,598,000원 | 평당 5,282,652원 | +4.0% |
| 2018년 | 1,536,000원 | 평당 5,077,693원 | +2.1% |
| 2017년 | 1,505,000원 | 평당 4,975,214원 | +6.0% |
중산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-26 | 중산동 1*** | 준주거지역 | 1,276㎡ | 5,788,490,000원 |
| 2025-10-28 | 중산동 1*** | 제2종일반주거지역 | 217㎡ | 483,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.