경기도 고양시 일산동구 식사동 724-14

지목 임야 농림지역 46.0평

경기도 고양시 일산동구 식사동 724-14는 지목 임야, 면적 152㎡(46.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 578,400원(평당 1,912,069원)으로, 2025년 456,900원보다 26.6% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 18,100원과 비교하면 21년 동안 3,095.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 식사동 필지 82곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 853,500원이고, 이 필지는 그 68% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 253,055,863원(평당 5,503,615원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

578,400원 /㎡

평당1,912,069원

합계 (㎡당 × 면적)87,916,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

253,055,863원

㎡당 1,664,841원 · 평당 5,503,615원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	152㎡ · 46.0평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	578,400원	평당 1,912,069원	+26.6%
2025년	456,900원	평당 1,510,415원	+1.1%
2024년	451,800원	평당 1,493,556원	+3.2%
2023년	437,700원	평당 1,446,944원	-11.1%
2022년	492,100원	평당 1,626,779원	+1.3%
2021년	485,600원	평당 1,605,292원	+6.0%
2020년	458,300원	평당 1,515,044원	+13.6%
2019년	403,300원	평당 1,333,225원	+1,257.9%
2018년	29,700원	평당 98,182원	+1.4%
2017년	29,300원	평당 96,860원	+3.5%

식사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-22	식사동 8**	계획관리지역	13㎡	22,330,000원 직거래
2026-09-17	식사동 5**	제1종일반주거지역	510㎡	1,210,190,000원
2026-07-06	식사동 8**	계획관리지역	125㎡	187,420,000원 직거래
2025-12-24	식사동 1***	계획관리지역	857㎡	2,600,000,000원
2025-08-06	식사동 8**	계획관리지역	36㎡	82,900,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.