경기도 고양시 일산동구 식사동 716-46

지목 종교용지 계획관리지역 339.1평

경기도 고양시 일산동구 식사동 716-46은 지목 종교용지, 면적 1,121㎡(339.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 743,000원(평당 2,456,202원)으로, 2025년 728,700원보다 2.0% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 586,500원과 비교하면 10년 동안 26.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 식사동 필지 82곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 853,500원이고, 이 필지는 그 87% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,186,601,534원(평당 3,499,248원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

743,000원 /㎡

평당2,456,202원

합계 (㎡당 × 면적)832,903,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,186,601,534원

㎡당 1,058,521원 · 평당 3,499,248원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	종교용지
용도지역	계획관리지역
면적	1,121㎡ · 339.1평
도로접면	중로(소로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	743,000원	평당 2,456,202원	+2.0%
2025년	728,700원	평당 2,408,929원	+2.2%
2024년	712,700원	평당 2,356,037원	+0.5%
2023년	709,100원	평당 2,344,136원	-4.4%
2022년	741,400원	평당 2,450,913원	+0.9%
2021년	734,500원	평당 2,428,103원	+6.0%
2020년	693,100원	평당 2,291,243원	+1.7%
2019년	681,500원	평당 2,252,896원	+16.3%
2018년	585,900원	평당 1,936,862원	+1.2%
2017년	579,200원	평당 1,914,714원	-1.2%

식사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-22	식사동 8**	계획관리지역	13㎡	22,330,000원 직거래
2026-09-17	식사동 5**	제1종일반주거지역	510㎡	1,210,190,000원
2026-07-06	식사동 8**	계획관리지역	125㎡	187,420,000원 직거래
2025-12-24	식사동 1***	계획관리지역	857㎡	2,600,000,000원
2025-08-06	식사동 8**	계획관리지역	36㎡	82,900,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.