경기도 고양시 덕양구 지축동 144-26

지목 대 제1종일반주거지역 69.6평

경기도 고양시 덕양구 지축동 144-26은 지목 대, 면적 230㎡(69.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,470,000원(평당 4,859,511원)으로, 2025년 1,418,000원보다 3.7% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 795,500원과 비교하면 7년 동안 84.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지축동 필지 111곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 947,900원이고, 이 필지는 그 155% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 486,586,110원(평당 6,993,703원)입니다. 최근 2년 지축동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 11,983,471원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,470,000원 /㎡

평당4,859,511원

합계 (㎡당 × 면적)338,100,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

486,586,110원

㎡당 2,115,592원 · 평당 6,993,703원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 51건의 평당 중간값 5,730,027원으로 보면, 이 땅(230.0㎡)은 약 398,666,667원입니다(공시지가 기준 추산보다 -18.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	230㎡ · 69.6평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,470,000원	평당 4,859,511원	+3.7%
2025년	1,418,000원	평당 4,687,610원	+2.6%
2024년	1,382,000원	평당 4,568,602원	+1.5%
2023년	1,361,000원	평당 4,499,180원	-4.8%
2022년	1,430,000원	평당 4,727,280원	+93.3%
2021년	739,600원	평당 2,444,962원	-7.3%
2020년	797,800원	평당 2,637,359원	+0.3%
2019년	795,500원	평당 2,629,756원	—

지축동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값11,983,471원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,859,511원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-10-15	지축동 1**	제1종일반주거지역	430㎡	1,059,900,000원 직거래
2026-06-29	지축동 8**	제1종일반주거지역	209㎡	780,000,000원
2026-06-29	지축동 5**	준주거지역	36,071㎡	112,721,900,000원 직거래
2026-06-13	지축동 1**	개발제한구역	50㎡	45,200,000원 직거래
2026-06-13	지축동 1**	개발제한구역	148㎡	133,900,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-04.

이 필지 정보 삭제요청 — 이 땅과 관계있는 분께서 요청하시면 확인 후 페이지를 내립니다.