- 땅콩
- 고양시 덕양구 용두동
- 434-6
경기도 고양시 덕양구 용두동 434-6
경기도 고양시 덕양구 용두동 434-6은 지목 답, 면적 2,916㎡(882.1평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 729,100원(평당 2,410,251원)으로, 2025년 718,700원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 36년 동안 3,950.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용두동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 574,450원이고, 이 필지는 그 127% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,058,025,178원(평당 3,466,799원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
729,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 답) 83건의 평당 중간값 1,098,007원으로 보면, 이 땅(2,916.0㎡)은 약 968,540,925원입니다(공시지가 기준 추산보다 -68.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 2,916㎡ · 882.1평 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 729,100원 | 평당 2,410,251원 | +1.4% |
| 2025년 | 718,700원 | 평당 2,375,871원 | -0.3% |
| 2024년 | 721,000원 | 평당 2,383,475원 | +0.9% |
| 2023년 | 714,500원 | 평당 2,361,987원 | -4.9% |
| 2022년 | 751,700원 | 평당 2,484,962원 | +6.5% |
| 2021년 | 706,100원 | 평당 2,334,218원 | +14.9% |
| 2020년 | 614,700원 | 평당 2,032,069원 | +17.0% |
| 2019년 | 525,400원 | 평당 1,736,862원 | +10.1% |
| 2018년 | 477,000원 | 평당 1,576,862원 | 0.0% |
| 2017년 | 477,000원 | 평당 1,576,862원 | +1.1% |
용두동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 용두동 3** | 제1종일반주거지역 | 150㎡ | 26,000,000원 지분 |
| 2026-07-24 | 용두동 2** | 제1종일반주거지역 | 274㎡ | 700,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-01 | 용두동 2** | 제1종일반주거지역 | 205㎡ | 382,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.