경기도 고양시 덕양구 용두동 361-109

지목 대 제1종일반주거지역 210.2평

경기도 고양시 덕양구 용두동 361-109는 지목 대, 면적 695㎡(210.2평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,248,000원(평당 4,125,626원)으로, 2025년 1,223,000원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 210,000원과 비교하면 36년 동안 494.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용두동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 574,450원이고, 이 필지는 그 217% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,223,809,315원(평당 5,821,090원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,248,000원 /㎡

평당4,125,626원

합계 (㎡당 × 면적)867,360,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,223,809,315원

㎡당 1,760,877원 · 평당 5,821,090원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 54건의 평당 중간값 5,953,780원으로 보면, 이 땅(695.0㎡)은 약 1,251,707,815원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	695㎡ · 210.2평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,248,000원	평당 4,125,626원	+2.0%
2025년	1,223,000원	평당 4,042,981원	+3.6%
2024년	1,181,000원	평당 3,904,138원	-0.4%
2023년	1,186,000원	평당 3,920,667원	-6.5%
2022년	1,268,000원	평당 4,191,742원	+8.6%
2021년	1,168,000원	평당 3,861,163원	+5.1%
2020년	1,111,000원	평당 3,672,733원	-2.4%
2019년	1,138,000원	평당 3,761,989원	+6.6%
2018년	1,068,000원	평당 3,530,584원	-2.7%
2017년	1,098,000원	평당 3,629,757원	0.0%

용두동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-12	용두동 3**	제1종일반주거지역	150㎡	26,000,000원 지분
2026-07-24	용두동 2**	제1종일반주거지역	274㎡	700,000,000원 지분 직거래
2025-10-01	용두동 2**	제1종일반주거지역	205㎡	382,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.