- 땅콩
- 고양시 덕양구 용두동
- 12-9
경기도 고양시 덕양구 용두동 12-9
경기도 고양시 덕양구 용두동 12-9는 지목 전, 면적 1,298㎡(392.6평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 253,600원(평당 838,348원)으로, 2024년 249,100원보다 1.8% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 220,000원과 비교하면 13년 동안 15.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용두동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 574,450원이고, 이 필지는 그 44% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 455,430,860원(평당 1,159,906원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
253,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 전) 138건의 평당 중간값 1,194,703원으로 보면, 이 땅(1,298.0㎡)은 약 469,094,350원입니다(공시지가 기준 추산보다 +3.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 1,298㎡ · 392.6평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 253,600원 | 평당 838,348원 | +1.8% |
| 2024년 | 249,100원 | 평당 823,472원 | +0.5% |
| 2023년 | 247,800원 | 평당 819,175원 | -7.0% |
| 2022년 | 266,400원 | 평당 880,662원 | +9.9% |
| 2021년 | 242,500원 | 평당 801,654원 | +9.4% |
| 2020년 | 221,700원 | 평당 732,894원 | +5.0% |
| 2019년 | 211,100원 | 평당 697,852원 | +2.0% |
| 2018년 | 207,000원 | 평당 684,299원 | +2.8% |
| 2017년 | 201,400원 | 평당 665,786원 | -8.0% |
| 2016년 | 219,000원 | 평당 723,968원 | -1.4% |
용두동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 용두동 3** | 제1종일반주거지역 | 150㎡ | 26,000,000원 지분 |
| 2026-07-24 | 용두동 2** | 제1종일반주거지역 | 274㎡ | 700,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-01 | 용두동 2** | 제1종일반주거지역 | 205㎡ | 382,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.