- 땅콩
- 고양시 덕양구 용두동
- 432-519
경기도 고양시 덕양구 용두동 432-519
경기도 고양시 덕양구 용두동 432-519는 지목 과수원, 면적 684㎡(206.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,430,000원(평당 4,727,280원)으로, 2025년 1,379,000원보다 3.7% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 363,900원과 비교하면 7년 동안 293.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용두동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 574,450원이고, 이 필지는 그 249% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,407,688,866원(평당 6,803,398원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,430,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 과수원) 12건의 평당 중간값 2,145,743원으로 보면, 이 땅(684.0㎡)은 약 443,975,673원입니다(공시지가 기준 추산보다 -68.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 684㎡ · 206.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,430,000원 | 평당 4,727,280원 | +3.7% |
| 2025년 | 1,379,000원 | 평당 4,558,684원 | +2.7% |
| 2024년 | 1,343,000원 | 평당 4,439,676원 | +1.6% |
| 2023년 | 1,322,000원 | 평당 4,370,254원 | -1.9% |
| 2022년 | 1,348,000원 | 평당 4,456,205원 | +216.8% |
| 2021년 | 425,500원 | 평당 1,406,614원 | +11.4% |
| 2020년 | 382,000원 | 평당 1,262,812원 | +5.0% |
| 2019년 | 363,900원 | 평당 1,202,977원 | — |
용두동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 용두동 3** | 제1종일반주거지역 | 150㎡ | 26,000,000원 지분 |
| 2026-07-24 | 용두동 2** | 제1종일반주거지역 | 274㎡ | 700,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-01 | 용두동 2** | 제1종일반주거지역 | 205㎡ | 382,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
용두동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.