- 땅콩
- 고양시 덕양구 용두동
- 897-18
경기도 고양시 덕양구 용두동 897-18
지목 하천 개발제한구역 5,695.2평
경기도 고양시 덕양구 용두동 897-18은 지목 하천, 면적 18,827㎡(5,695.2평)의 개발제한구역 토지입니다. 2024년 개별공시지가는 ㎡당 90,500원(평당 299,174원)으로, 2023년 89,700원보다 0.9% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 69,700원과 비교하면 10년 동안 29.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용두동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 574,450원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,380,712,836원(평당 418,024원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2024년
90,500원 /㎡평당299,174원
합계 (㎡당 × 면적)1,703,843,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,380,712,836원
㎡당 126,452원 · 평당 418,024원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 18,827㎡ · 5,695.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 저지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2024년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2024년 | 90,500원 | 평당 299,174원 | +0.9% |
| 2023년 | 89,700원 | 평당 296,529원 | -4.3% |
| 2022년 | 93,700원 | 평당 309,753원 | +6.0% |
| 2021년 | 88,400원 | 평당 292,232원 | +11.6% |
| 2020년 | 79,200원 | 평당 261,819원 | +20.7% |
| 2019년 | 65,600원 | 평당 216,860원 | +4.1% |
| 2018년 | 63,000원 | 평당 208,265원 | -7.8% |
| 2017년 | 68,300원 | 평당 225,785원 | +0.6% |
| 2016년 | 67,900원 | 평당 224,463원 | -2.6% |
| 2015년 | 69,700원 | 평당 230,414원 | 0.0% |
용두동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 용두동 3** | 제1종일반주거지역 | 150㎡ | 26,000,000원 지분 |
| 2026-07-24 | 용두동 2** | 제1종일반주거지역 | 274㎡ | 700,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-01 | 용두동 2** | 제1종일반주거지역 | 205㎡ | 382,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.