- 땅콩
- 고양시 덕양구 대자동
- 산23-28
경기도 고양시 덕양구 대자동 산23-28
지목 임야 개발제한구역 30,513.8평
경기도 고양시 덕양구 대자동 산23-28은 지목 임야, 면적 100,872㎡(30,513.8평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 16,500원(평당 54,546원)으로, 2024년 15,900원보다 3.8% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 12,700원과 비교하면 13년 동안 29.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대자동 필지 38곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 181,800원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,696,766,137원(평당 153,924원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
16,500원 /㎡평당54,546원
합계 (㎡당 × 면적)1,664,388,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,696,766,137원
㎡당 46,562원 · 평당 153,924원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 100,872㎡ · 30,513.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +3.8% |
| 2024년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +1.3% |
| 2023년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | -7.1% |
| 2022년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +7.0% |
| 2021년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +7.5% |
| 2020년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | 0.0% |
| 2019년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | +5.0% |
| 2018년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +2.2% |
| 2017년 | 13,700원 | 평당 45,289원 | -3.5% |
| 2016년 | 14,200원 | 평당 46,942원 | +3.6% |
대자동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-06 | 대자동 7** | 개발제한구역 | 99㎡ | 24,000,000원 |
| 2026-04-08 | 대자동 2** | 제1종일반주거지역 | 572㎡ | 853,100,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 대자동 2** | 제1종일반주거지역 | 369㎡ | 1,037,600,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 대자동 6** | 제1종일반주거지역 | 280㎡ | 320,000,000원 직거래 |
| 2025-09-25 | 대자동 6** | 계획관리지역 | 40㎡ | 12,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.