경기도 가평군 청평면 청평리 420-8

지목 답 제2종일반주거지역 17.2평

경기도 가평군 청평면 청평리 420-8은 지목 답, 면적 57㎡(17.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 698,300원(평당 2,308,433원)으로, 2025년 649,700원보다 7.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청평리 필지 66곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 444,500원이고, 이 필지는 그 157% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,495,790원(평당 3,566,531원)입니다. 최근 2년 청평리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,129,136원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

698,300원 /㎡

평당2,308,433원

합계 (㎡당 × 면적)39,803,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

61,495,790원

㎡당 1,078,874원 · 평당 3,566,531원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 답) 14건의 평당 중간값 621,176원으로 보면, 이 땅(57.0㎡)은 약 10,710,633원입니다(공시지가 기준 추산보다 -82.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	제2종일반주거지역
면적	57㎡ · 17.2평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	698,300원	평당 2,308,433원	+7.5%
2025년	649,700원	평당 2,147,772원	+2.9%
2024년	631,500원	평당 2,087,606원	+1.0%
2023년	625,400원	평당 2,067,441원	-5.7%
2022년	663,100원	평당 2,192,069원	—

청평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,129,136원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,308,433원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-12	청평리 4*	자연녹지지역	2㎡	800,000원 직거래
2026-05-12	청평리 4*	자연녹지지역	3㎡	1,200,000원 직거래
2026-02-01	청평리 6**	자연녹지지역	287㎡	53,380,000원
2025-12-16	청평리 1**	제2종일반주거지역	595㎡	367,120,000원 직거래
2025-12-16	청평리 1**	제2종일반주거지역	148㎡	72,080,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-21.