경기도 가평군 청평면 상천리 산44-11

지목 임야 보전관리지역 45.4평

경기도 가평군 청평면 상천리 산44-11은 지목 임야, 면적 150㎡(45.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,820원(평당 32,463원)으로, 2024년 9,880원보다 0.6% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 상천리 필지 83곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,400원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,375,676원(평당 96,433원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

9,820원 /㎡

평당32,463원

합계 (㎡당 × 면적)1,473,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

4,375,676원

㎡당 29,171원 · 평당 96,433원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	150㎡ · 45.4평
도로접면	세로(불)
지세	급경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	9,820원	평당 32,463원	-0.6%
2024년	9,880원	평당 32,661원	+1.2%
2023년	9,760원	평당 32,265원	—

상천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-15	상천리 3**	계획관리지역	131㎡	45,120,000원 직거래
2026-09-15	상천리 3**	계획관리지역	1,540㎡	515,330,000원 직거래
2026-08-21	상천리 2*	계획관리지역	991㎡	312,170,000원 직거래
2026-08-21	상천리 1***	계획관리지역	236㎡	74,340,000원 직거래
2026-08-21	상천리 2*	계획관리지역	1,527㎡	481,010,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.