경기도 가평군 청평면 상천리 산82-76

지목 임야 농림지역 28,676.4평

경기도 가평군 청평면 상천리 산82-76은 지목 임야, 면적 94,798㎡(28,676.4평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,120원(평당 13,620원)으로, 2025년 4,100원보다 0.5% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 4,190원과 비교하면 5년 동안 1.7% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 상천리 필지 83곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,400원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,148,728,706원(평당 40,060원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

4,120원 /㎡

평당13,620원

합계 (㎡당 × 면적)390,567,760원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,148,728,706원

㎡당 12,118원 · 평당 40,060원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	94,798㎡ · 28,676.4평
도로접면	맹지
지세	급경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	4,120원	평당 13,620원	+0.5%
2025년	4,100원	평당 13,554원	-1.0%
2024년	4,140원	평당 13,686원	+0.7%
2023년	4,110원	평당 13,587원	-6.8%
2022년	4,410원	평당 14,579원	+5.3%
2021년	4,190원	평당 13,851원	—

상천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-15	상천리 3**	계획관리지역	131㎡	45,120,000원 직거래
2026-09-15	상천리 3**	계획관리지역	1,540㎡	515,330,000원 직거래
2026-08-21	상천리 2*	계획관리지역	991㎡	312,170,000원 직거래
2026-08-21	상천리 1***	계획관리지역	236㎡	74,340,000원 직거래
2026-08-21	상천리 2*	계획관리지역	1,527㎡	481,010,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.