경기도 가평군 청평면 상천리 산82-62

지목 임야 보전관리지역 1,461.7평

경기도 가평군 청평면 상천리 산82-62는 지목 임야, 면적 4,832㎡(1,461.7평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,300원(평당 37,355원)으로, 2025년 11,100원보다 1.8% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 9,540원과 비교하면 10년 동안 18.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상천리 필지 83곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,400원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 160,592,941원(평당 109,868원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

11,300원 /㎡

평당37,355원

합계 (㎡당 × 면적)54,601,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

160,592,941원

㎡당 33,235원 · 평당 109,868원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	4,832㎡ · 1,461.7평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	11,300원	평당 37,355원	+1.8%
2025년	11,100원	평당 36,694원	0.0%
2024년	11,100원	평당 36,694원	+0.9%
2023년	11,000원	평당 36,364원	-7.6%
2022년	11,900원	평당 39,339원	+4.4%
2021년	11,400원	평당 37,686원	+6.5%
2020년	10,700원	평당 35,372원	+4.9%
2019년	10,200원	평당 33,719원	-1.9%
2018년	10,400원	평당 34,380원	+4.0%
2017년	10,000원	평당 33,058원	+4.8%

상천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-15	상천리 3**	계획관리지역	131㎡	45,120,000원 직거래
2026-09-15	상천리 3**	계획관리지역	1,540㎡	515,330,000원 직거래
2026-08-21	상천리 2*	계획관리지역	991㎡	312,170,000원 직거래
2026-08-21	상천리 1***	계획관리지역	236㎡	74,340,000원 직거래
2026-08-21	상천리 2*	계획관리지역	1,527㎡	481,010,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.