경기도 가평군 청평면 고성리 735-18

지목 대 계획관리지역 62.0평

경기도 가평군 청평면 고성리 735-18은 지목 대, 면적 205㎡(62.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 201,600원(평당 666,447원)으로, 2025년 200,700원보다 0.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고성리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 82,000원이고, 이 필지는 그 246% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,384,235원(평당 989,869원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

201,600원 /㎡

평당666,447원

합계 (㎡당 × 면적)41,328,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

61,384,235원

㎡당 299,435원 · 평당 989,869원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 145건의 평당 중간값 768,787원으로 보면, 이 땅(205.0㎡)은 약 47,674,419원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	계획관리지역
면적	205㎡ · 62.0평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	역삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	201,600원	평당 666,447원	+0.4%
2025년	200,700원	평당 663,472원	+0.2%
2024년	200,200원	평당 661,819원	—

고성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-09	고성리 4*	용도미지정	532㎡	374,530,000원 직거래
2025-11-20	고성리 5**	계획관리지역	851㎡	480,530,000원 직거래
2025-06-20	고성리 9*	보전관리지역	109㎡	40,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.