경기도 가평군 청평면 고성리 산165-2

지목 임야 계획관리지역 150.3평

경기도 가평군 청평면 고성리 산165-2는 지목 임야, 면적 497㎡(150.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 195,600원(평당 646,613원)으로, 2025년 190,400원보다 2.7% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 18,400원과 비교하면 6년 동안 963.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고성리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 82,000원이고, 이 필지는 그 239% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 294,498,812원(평당 1,958,856원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

195,600원 /㎡

평당646,613원

합계 (㎡당 × 면적)97,213,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

294,498,812원

㎡당 592,553원 · 평당 1,958,856원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	497㎡ · 150.3평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	195,600원	평당 646,613원	+2.7%
2025년	190,400원	평당 629,422원	-0.9%
2024년	192,200원	평당 635,373원	+1.7%
2023년	188,900원	평당 624,464원	-5.9%
2022년	200,700원	평당 663,472원	+7.3%
2021년	187,100원	평당 618,513원	+916.8%
2020년	18,400원	평당 60,827원	—

고성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-09	고성리 4*	용도미지정	532㎡	374,530,000원 직거래
2025-11-20	고성리 5**	계획관리지역	851㎡	480,530,000원 직거래
2025-06-20	고성리 9*	보전관리지역	109㎡	40,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.