경기도 가평군 청평면 고성리 산165-1

지목 임야 계획관리지역 3,428.2평

경기도 가평군 청평면 고성리 산165-1은 지목 임야, 면적 11,333㎡(3,428.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,900원(평당 49,256원)으로, 2025년 14,800원보다 0.7% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 13,000원과 비교하면 8년 동안 14.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고성리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 82,000원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 501,618,579원(평당 146,321원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

14,900원 /㎡

평당49,256원

합계 (㎡당 × 면적)168,861,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

501,618,579원

㎡당 44,262원 · 평당 146,321원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	11,333㎡ · 3,428.2평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	14,900원	평당 49,256원	+0.7%
2025년	14,800원	평당 48,926원	-2.0%
2024년	15,100원	평당 49,917원	+0.7%
2023년	15,000원	평당 49,587원	-8.5%
2022년	16,400원	평당 54,215원	+9.3%
2021년	15,000원	평당 49,587원	+7.9%
2020년	13,900원	평당 45,950원	+3.7%
2019년	13,400원	평당 44,298원	+3.1%
2018년	13,000원	평당 42,975원	—

고성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-09	고성리 4*	용도미지정	532㎡	374,530,000원 직거래
2025-11-20	고성리 5**	계획관리지역	851㎡	480,530,000원 직거래
2025-06-20	고성리 9*	보전관리지역	109㎡	40,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.