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- 가평군 조종면 신상리
- 262-24
경기도 가평군 조종면 신상리 262-24
경기도 가평군 조종면 신상리 262-24는 지목 임야, 면적 519㎡(157.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,270원(평당 27,339원)으로, 2025년 8,290원보다 0.2% 내렸습니다. 2007년 ㎡당 6,130원과 비교하면 19년 동안 34.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신상리 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,800원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,002,629원(평당 82,820원)입니다. 최근 2년 신상리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 661,157원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,270원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 519㎡ · 157.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,270원 | 평당 27,339원 | -0.2% |
| 2025년 | 8,290원 | 평당 27,405원 | +1.0% |
| 2024년 | 8,210원 | 평당 27,141원 | -0.1% |
| 2023년 | 8,220원 | 평당 27,174원 | -8.7% |
| 2022년 | 9,000원 | 평당 29,752원 | +9.2% |
| 2021년 | 8,240원 | 평당 27,240원 | +4.3% |
| 2020년 | 7,900원 | 평당 26,116원 | +7.9% |
| 2019년 | 7,320원 | 평당 24,198원 | -2.3% |
| 2018년 | 7,490원 | 평당 24,760원 | +3.2% |
| 2017년 | 7,260원 | 평당 24,000원 | +5.1% |
신상리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 27,339원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-14 | 신상리 2** | 계획관리지역 | 100㎡ | 20,000,000원 |
| 2026-06-18 | 신상리 5** | 보전관리지역 | 148㎡ | 40,350,000원 |
| 2026-06-18 | 신상리 5** | 보전관리지역 | 149㎡ | 28,350,000원 지분 |
| 2026-06-14 | 신상리 2** | 계획관리지역 | 465㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2026-04-12 | 신상리 5* | 계획관리지역 | 1,015㎡ | 174,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.