경기도 가평군 상면 임초리 380-9

지목 답 농림지역 133.7평

경기도 가평군 상면 임초리 380-9는 지목 답, 면적 442㎡(133.7평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 34,900원(평당 115,372원)으로, 2024년 33,800원보다 3.3% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 19,600원과 비교하면 19년 동안 78.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 임초리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 23,300원이고, 이 필지는 그 150% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,911,850원(평당 171,362원)입니다. 최근 2년 임초리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 263,147원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

34,900원 /㎡

평당115,372원

합계 (㎡당 × 면적)15,425,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

22,911,850원

㎡당 51,837원 · 평당 171,362원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 28건의 평당 중간값 277,080원으로 보면, 이 땅(442.0㎡)은 약 37,047,014원입니다(공시지가 기준 추산보다 +61.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	농림지역
면적	442㎡ · 133.7평
도로접면	세로(불)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	34,900원	평당 115,372원	+3.3%
2024년	33,800원	평당 111,736원	+2.4%
2023년	33,000원	평당 109,091원	-3.5%
2022년	34,200원	평당 113,058원	+5.9%
2021년	32,300원	평당 106,777원	+8.8%
2020년	29,700원	평당 98,182원	+4.6%
2019년	28,400원	평당 93,884원	+4.8%
2018년	27,100원	평당 89,587원	+5.0%
2017년	25,800원	평당 85,289원	+5.3%
2016년	24,500원	평당 80,992원	+7.0%

임초리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값263,147원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 115,372원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-18	임초리 2**	계획관리지역	260㎡	62,800,000원 직거래
2026-02-01	임초리 2**	계획관리지역	375㎡	28,250,000원
2026-02-01	임초리 1**	보전관리지역	804㎡	64,000,000원
2026-02-01	임초리 2**	계획관리지역	564㎡	42,500,000원
2026-01-06	임초리 1**	계획관리지역	257㎡	21,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.