경기도 가평군 북면 백둔리 443-13

지목 임야 계획관리지역 663.1평

경기도 가평군 북면 백둔리 443-13은 지목 임야, 면적 2,192㎡(663.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,100원(평당 30,083원)으로, 2025년 8,930원보다 1.9% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 4,600원과 비교하면 14년 동안 97.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 백둔리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 58,050원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 59,254,918원(평당 89,362원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

9,100원 /㎡

평당30,083원

합계 (㎡당 × 면적)19,947,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

59,254,918원

㎡당 27,032원 · 평당 89,362원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	2,192㎡ · 663.1평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	9,100원	평당 30,083원	+1.9%
2025년	8,930원	평당 29,521원	+2.2%
2024년	8,740원	평당 28,893원	0.0%
2023년	8,740원	평당 28,893원	-7.2%
2022년	9,420원	평당 31,141원	+12.9%
2021년	8,340원	평당 27,570원	+12.6%
2020년	7,410원	평당 24,496원	+15.4%
2019년	6,420원	평당 21,223원	+7.9%
2018년	5,950원	평당 19,669원	+3.3%
2017년	5,760원	평당 19,041원	+5.3%

백둔리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-14	백둔리 4**	보전관리지역	330㎡	45,000,000원 직거래
2026-05-18	백둔리 7**	보전관리지역	325㎡	88,560,000원 직거래
2026-03-27	백둔리 4**	계획관리지역	86㎡	7,360,000원
2025-10-22	백둔리 4**	계획관리지역	807㎡	168,500,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.