- 땅콩
- 홍천군 서면 반곡리
- 산97-1
강원특별자치도 홍천군 서면 반곡리 산97-1
지목 임야 계획관리지역 186.3평
강원특별자치도 홍천군 서면 반곡리 산97-1은 지목 임야, 면적 616㎡(186.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,060원(평당 20,033원)으로, 2025년 5,880원보다 3.1% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 2,490원과 비교하면 14년 동안 143.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 반곡리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,060원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,308,673원(평당 60,688원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,060원 /㎡평당20,033원
합계 (㎡당 × 면적)3,732,960원
추정 시세가치레이더 V1.2
11,308,673원
㎡당 18,358원 · 평당 60,688원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
홍천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 616㎡ · 186.3평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,060원 | 평당 20,033원 | +3.1% |
| 2025년 | 5,880원 | 평당 19,438원 | +3.2% |
| 2024년 | 5,700원 | 평당 18,843원 | +0.9% |
| 2023년 | 5,650원 | 평당 18,678원 | -6.1% |
| 2022년 | 6,020원 | 평당 19,901원 | +9.3% |
| 2021년 | 5,510원 | 평당 18,215원 | +10.9% |
| 2020년 | 4,970원 | 평당 16,430원 | +12.4% |
| 2019년 | 4,420원 | 평당 14,612원 | +10.8% |
| 2018년 | 3,990원 | 평당 13,190원 | +8.1% |
| 2017년 | 3,690원 | 평당 12,198원 | +7.3% |
반곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-10 | 반곡리 4** | 계획관리지역 | 205㎡ | 36,060,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 반곡리 1* | 계획관리지역 | 97㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-25 | 반곡리 1* | 계획관리지역 | 513㎡ | 111,970,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.