- 땅콩
- 남해군 삼동면 동천리
- 1307-4
경상남도 남해군 삼동면 동천리 1307-4
지목 임야 계획관리지역 29.9평
경상남도 남해군 삼동면 동천리 1307-4는 지목 임야, 면적 99㎡(29.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 46,400원(평당 153,389원)으로, 2025년 47,700원보다 2.7% 내렸습니다. 2007년 ㎡당 667원과 비교하면 19년 동안 6,856.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동천리 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 18,900원이고, 이 필지는 그 246% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,915,906원(평당 464,678원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
46,400원 /㎡평당153,389원
합계 (㎡당 × 면적)4,593,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
13,915,906원
㎡당 140,565원 · 평당 464,678원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남해군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 99㎡ · 29.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 46,400원 | 평당 153,389원 | -2.7% |
| 2025년 | 47,700원 | 평당 157,686원 | +0.8% |
| 2024년 | 47,300원 | 평당 156,364원 | -0.4% |
| 2023년 | 47,500원 | 평당 157,025원 | +2,275.0% |
| 2022년 | 2,000원 | 평당 6,612원 | +11.1% |
| 2021년 | 1,800원 | 평당 5,950원 | +11.1% |
| 2020년 | 1,620원 | 평당 5,355원 | +5.9% |
| 2019년 | 1,530원 | 평당 5,058원 | +10.9% |
| 2018년 | 1,380원 | 평당 4,562원 | +11.3% |
| 2017년 | 1,240원 | 평당 4,099원 | +22.8% |
동천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 동천리 6* | 생산관리지역 | 90㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2026-08-10 | 동천리 6* | 생산관리지역 | 862㎡ | 75,000,000원 직거래 |
| 2026-04-14 | 동천리 1*** | 생산관리지역 | 1,071㎡ | 193,000,000원 직거래 |
| 2026-03-23 | 동천리 5** | 생산관리지역 | 1,124㎡ | 43,290,000원 직거래 |
| 2026-03-23 | 동천리 5** | 생산관리지역 | 301㎡ | 11,710,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.