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- 홍천군 두촌면 원동리
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강원특별자치도 홍천군 두촌면 원동리 136-1
강원특별자치도 홍천군 두촌면 원동리 136-1은 지목 전, 면적 1,818㎡(549.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 24,900원(평당 82,314원)으로, 2024년 24,600원보다 1.2% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 3,100원과 비교하면 27년 동안 703.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 68,568,009원(평당 124,681원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
24,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 홍천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 548건의 평당 중간값 185,788원으로 보면, 이 땅(1,818.0㎡)은 약 102,173,335원입니다(공시지가 기준 추산보다 +49.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,818㎡ · 549.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | +1.2% |
| 2024년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | +0.4% |
| 2023년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | -5.8% |
| 2022년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | +7.9% |
| 2021년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | +8.1% |
| 2020년 | 22,300원 | 평당 73,719원 | +7.2% |
| 2019년 | 20,800원 | 평당 68,760원 | +3.0% |
| 2018년 | 20,200원 | 평당 66,777원 | +6.3% |
| 2017년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +3.3% |
| 2016년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +7.0% |
원동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-16 | 원동리 1** | 생산관리지역 | 37㎡ | 1,250,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.