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- 홍천군 두촌면 원동리
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강원특별자치도 홍천군 두촌면 원동리 136-2
강원특별자치도 홍천군 두촌면 원동리 136-2는 지목 전, 면적 2,118㎡(640.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 23,600원(평당 78,017원)으로, 2024년 23,400원보다 0.9% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 3,100원과 비교하면 27년 동안 661.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 74,242,129원(평당 115,878원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
23,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 홍천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 548건의 평당 중간값 185,788원으로 보면, 이 땅(2,118.0㎡)은 약 119,033,621원입니다(공시지가 기준 추산보다 +60.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,118㎡ · 640.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 23,600원 | 평당 78,017원 | +0.9% |
| 2024년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | +0.4% |
| 2023년 | 23,300원 | 평당 77,025원 | -3.7% |
| 2022년 | 24,200원 | 평당 80,000원 | +9.0% |
| 2021년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | +8.3% |
| 2020년 | 20,500원 | 평당 67,769원 | +7.3% |
| 2019년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | +3.2% |
| 2018년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | +5.1% |
| 2017년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | +2.9% |
| 2016년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +6.9% |
원동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-16 | 원동리 1** | 생산관리지역 | 37㎡ | 1,250,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.