강원특별자치도 원주시 태장동 90-1
강원특별자치도 원주시 태장동 90-1은 지목 전, 면적 1,190㎡(360.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 245,600원(평당 811,902원)으로, 2024년 241,100원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 35년 동안 1,264.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태장동 필지 82곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 274,800원이고, 이 필지는 그 89% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 416,376,110원(평당 1,156,683원)입니다. 최근 2년 태장동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,669,755원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
245,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 22건의 평당 중간값 1,330,972원으로 보면, 이 땅(1,190.0㎡)은 약 479,116,579원입니다(공시지가 기준 추산보다 +15.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,190㎡ · 360.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 245,600원 | 평당 811,902원 | +1.9% |
| 2024년 | 241,100원 | 평당 797,026원 | +0.7% |
| 2023년 | 239,400원 | 평당 791,406원 | -5.9% |
| 2022년 | 254,400원 | 평당 840,993원 | +7.1% |
| 2021년 | 237,600원 | 평당 785,456원 | +5.9% |
| 2020년 | 224,300원 | 평당 741,489원 | +7.9% |
| 2019년 | 207,800원 | 평당 686,943원 | +2.6% |
| 2018년 | 202,500원 | 평당 669,422원 | +4.0% |
| 2017년 | 194,700원 | 평당 643,637원 | +2.7% |
| 2016년 | 189,600원 | 평당 626,778원 | +1.7% |
태장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 811,902원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 태장동 2** | 자연녹지지역 | 64㎡ | 13,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-18 | 태장동 1*** | 제1종일반주거지역 | 163㎡ | 140,000,000원 |
| 2026-09-02 | 태장동 1*** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 10,880,000원 직거래 |
| 2026-09-02 | 태장동 1*** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 2,900,000원 직거래 |
| 2026-08-12 | 태장동 1*** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 16,260,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.