강원특별자치도 원주시 태장동 129
강원특별자치도 원주시 태장동 129는 지목 대, 면적 244㎡(73.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 897,800원(평당 2,967,938원)으로, 2025년 885,700원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 34,000원과 비교하면 36년 동안 2,540.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태장동 필지 82곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 274,800원이고, 이 필지는 그 327% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 312,090,038원(평당 4,228,297원)입니다. 최근 2년 태장동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,669,755원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
897,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 46건의 평당 중간값 2,654,496원으로 보면, 이 땅(244.0㎡)은 약 195,928,358원입니다(공시지가 기준 추산보다 -37.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 244㎡ · 73.8평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 897,800원 | 평당 2,967,938원 | +1.4% |
| 2025년 | 885,700원 | 평당 2,927,938원 | +1.2% |
| 2024년 | 875,000원 | 평당 2,892,566원 | +0.8% |
| 2023년 | 867,900원 | 평당 2,869,095원 | -5.7% |
| 2022년 | 920,100원 | 평당 3,041,657원 | +8.9% |
| 2021년 | 844,800원 | 평당 2,792,731원 | +10.6% |
| 2020년 | 763,600원 | 평당 2,524,301원 | +4.9% |
| 2019년 | 727,600원 | 평당 2,405,293원 | +3.0% |
| 2018년 | 706,200원 | 평당 2,334,549원 | +10.3% |
| 2017년 | 640,500원 | 평당 2,117,358원 | +1.7% |
태장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,967,938원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 태장동 2** | 자연녹지지역 | 64㎡ | 13,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-18 | 태장동 1*** | 제1종일반주거지역 | 163㎡ | 140,000,000원 |
| 2026-09-02 | 태장동 1*** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 10,880,000원 직거래 |
| 2026-09-02 | 태장동 1*** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 2,900,000원 직거래 |
| 2026-08-12 | 태장동 1*** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 16,260,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.