강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-5

지목 도로 계획관리지역 104.4평

강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-5는 지목 도로, 면적 345㎡(104.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 22,900원(평당 75,703원)으로, 2025년 22,700원보다 0.9% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 30,000원과 비교하면 14년 동안 23.7% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 월송리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 62,000원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,734,566원(평당 112,440원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

22,900원 /㎡

평당75,703원

합계 (㎡당 × 면적)7,900,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

11,734,566원

㎡당 34,013원 · 평당 112,440원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	345㎡ · 104.4평
도로접면	세로한면(불)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	22,900원	평당 75,703원	+0.9%
2025년	22,700원	평당 75,041원	+1.8%
2024년	22,300원	평당 73,719원	+0.5%
2023년	22,200원	평당 73,389원	-5.1%
2022년	23,400원	평당 77,355원	+7.8%
2021년	21,700원	평당 71,736원	+6.4%
2020년	20,400원	평당 67,438원	+3.0%
2019년	19,800원	평당 65,455원	+5.3%
2018년	18,800원	평당 62,149원	+9.9%
2017년	17,100원	평당 56,529원	+8.2%

월송리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-11	월송리 9**	계획관리지역	660㎡	240,000,000원
2025-07-03	월송리 1**	계획관리지역	585㎡	170,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.