- 땅콩
- 원주시 지정면 월송리
- 561-1
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 561-1
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 561-1은 지목 목장용지, 면적 390㎡(118.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 108,400원(평당 358,348원)으로, 2025년 108,100원보다 0.3% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 37,800원과 비교하면 20년 동안 186.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월송리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 62,000원이고, 이 필지는 그 175% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 62,792,294원(평당 532,252원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
108,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 목장용지) 8건의 평당 중간값 309,511원으로 보면, 이 땅(390.0㎡)은 약 36,514,567원입니다(공시지가 기준 추산보다 -41.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 목장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 390㎡ · 118.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 108,400원 | 평당 358,348원 | +0.3% |
| 2025년 | 108,100원 | 평당 357,356원 | +1.4% |
| 2024년 | 106,600원 | 평당 352,397원 | -0.8% |
| 2023년 | 107,500원 | 평당 355,372원 | -5.7% |
| 2022년 | 114,000원 | 평당 376,860원 | +6.1% |
| 2021년 | 107,400원 | 평당 355,042원 | +19.2% |
| 2020년 | 90,100원 | 평당 297,852원 | +11.0% |
| 2019년 | 81,200원 | 평당 268,430원 | +6.0% |
| 2018년 | 76,600원 | 평당 253,224원 | +3.0% |
| 2017년 | 74,400원 | 평당 245,951원 | +13.9% |
월송리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-11 | 월송리 9** | 계획관리지역 | 660㎡ | 240,000,000원 |
| 2025-07-03 | 월송리 1** | 계획관리지역 | 585㎡ | 170,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
월송리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.