- 땅콩
- 원주시 문막읍 동화리
- 1268-8
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 1268-8
지목 임야 근린상업지역 154.6평
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 1268-8은 지목 임야, 면적 511㎡(154.6평)의 근린상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 817,100원(평당 2,701,161원)으로, 2025년 830,700원보다 1.6% 내렸습니다. 2011년 ㎡당 670,000원과 비교하면 15년 동안 22.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동화리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 328,900원이고, 이 필지는 그 248% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,297,227,960원(평당 8,392,102원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
817,100원 /㎡평당2,701,161원
합계 (㎡당 × 면적)417,538,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,297,227,960원
㎡당 2,538,607원 · 평당 8,392,102원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 면적 | 511㎡ · 154.6평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 817,100원 | 평당 2,701,161원 | -1.6% |
| 2025년 | 830,700원 | 평당 2,746,120원 | +1.1% |
| 2024년 | 821,300원 | 평당 2,715,045원 | +0.4% |
| 2023년 | 818,200원 | 평당 2,704,797원 | -7.3% |
| 2022년 | 882,300원 | 평당 2,916,699원 | +2.7% |
| 2021년 | 859,000원 | 평당 2,839,674원 | +6.6% |
| 2020년 | 806,100원 | 평당 2,664,797원 | +1.1% |
| 2019년 | 797,300원 | 평당 2,635,706원 | +0.4% |
| 2018년 | 793,800원 | 평당 2,624,136원 | +2.9% |
| 2017년 | 771,700원 | 평당 2,551,078원 | +3.6% |
동화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-11 | 동화리 7* | 계획관리지역 | 19㎡ | 5,700,000원 직거래 |
| 2025-12-29 | 동화리 7** | 자연녹지지역 | 344㎡ | 85,000,000원 |
| 2025-08-31 | 동화리 4** | 계획관리지역 | 698㎡ | 108,000,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 동화리 6* | 계획관리지역 | 30㎡ | 13,000,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 동화리 7* | 계획관리지역 | 54㎡ | 19,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.