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강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 1690
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 1690은 지목 대, 면적 16,376.2㎡(4,953.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 569,900원(평당 1,883,970원)으로, 2025년 570,400원보다 0.1% 내렸습니다. 2008년 ㎡당 301,000원과 비교하면 18년 동안 89.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동화리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 328,900원이고, 이 필지는 그 173% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,296,038,678원(평당 2,684,011원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
569,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 46건의 평당 중간값 2,654,496원으로 보면, 이 땅(16,376.2㎡)은 약 13,149,844,179원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 16,376.20㎡ · 4,953.8평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 569,900원 | 평당 1,883,970원 | -0.1% |
| 2025년 | 570,400원 | 평당 1,885,623원 | +1.4% |
| 2024년 | 562,700원 | 평당 1,860,168원 | -0.4% |
| 2023년 | 564,800원 | 평당 1,867,110원 | -7.3% |
| 2022년 | 609,200원 | 평당 2,013,887원 | +8.5% |
| 2021년 | 561,500원 | 평당 1,856,201원 | +4.9% |
| 2020년 | 535,300원 | 평당 1,769,589원 | +4.3% |
| 2019년 | 513,100원 | 평당 1,696,201원 | +1.0% |
| 2018년 | 507,800원 | 평당 1,678,680원 | +12.7% |
| 2017년 | 450,600원 | 평당 1,489,589원 | +4.9% |
동화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-11 | 동화리 7* | 계획관리지역 | 19㎡ | 5,700,000원 직거래 |
| 2025-12-29 | 동화리 7** | 자연녹지지역 | 344㎡ | 85,000,000원 |
| 2025-08-31 | 동화리 4** | 계획관리지역 | 698㎡ | 108,000,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 동화리 6* | 계획관리지역 | 30㎡ | 13,000,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 동화리 7* | 계획관리지역 | 54㎡ | 19,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.