- 땅콩
- 원주시 문막읍 동화리
- 371-2
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371-2
지목 주유소용지 계획관리지역 542.4평
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371-2는 지목 주유소용지, 면적 1,793㎡(542.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 451,500원(평당 1,492,564원)으로, 2024년 450,100원보다 0.3% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 54,100원과 비교하면 24년 동안 734.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동화리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 328,900원이고, 이 필지는 그 137% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,164,406,130원(평당 2,146,840원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
451,500원 /㎡평당1,492,564원
합계 (㎡당 × 면적)809,539,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,164,406,130원
㎡당 649,418원 · 평당 2,146,840원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,793㎡ · 542.4평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 451,500원 | 평당 1,492,564원 | +0.3% |
| 2024년 | 450,100원 | 평당 1,487,936원 | -0.7% |
| 2023년 | 453,100원 | 평당 1,497,853원 | -9.3% |
| 2022년 | 499,700원 | 평당 1,651,903원 | +13.4% |
| 2021년 | 440,700원 | 평당 1,456,862원 | +6.7% |
| 2020년 | 413,000원 | 평당 1,365,291원 | +1.7% |
| 2019년 | 406,100원 | 평당 1,342,481원 | +1.0% |
| 2018년 | 402,100원 | 평당 1,329,258원 | -0.1% |
| 2017년 | 402,600원 | 평당 1,330,911원 | 0.0% |
| 2016년 | 402,600원 | 평당 1,330,911원 | +3.9% |
동화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-11 | 동화리 7* | 계획관리지역 | 19㎡ | 5,700,000원 직거래 |
| 2025-12-29 | 동화리 7** | 자연녹지지역 | 344㎡ | 85,000,000원 |
| 2025-08-31 | 동화리 4** | 계획관리지역 | 698㎡ | 108,000,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 동화리 6* | 계획관리지역 | 30㎡ | 13,000,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 동화리 7* | 계획관리지역 | 54㎡ | 19,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.