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- 원주시 문막읍 건등리
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강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 1063-139
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 1063-139는 지목 대, 면적 387㎡(117.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 221,900원(평당 733,555원)으로, 2025년 222,400원보다 0.2% 내렸습니다. 2004년 ㎡당 52,400원과 비교하면 22년 동안 323.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 건등리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 183,800원이고, 이 필지는 그 121% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 119,990,145원(평당 1,024,967원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
221,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 94건의 평당 중간값 547,084원으로 보면, 이 땅(387.0㎡)은 약 64,045,775원입니다(공시지가 기준 추산보다 -46.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 387㎡ · 117.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 221,900원 | 평당 733,555원 | -0.2% |
| 2025년 | 222,400원 | 평당 735,208원 | +1.4% |
| 2024년 | 219,400원 | 평당 725,290원 | +0.5% |
| 2023년 | 218,400원 | 평당 721,985원 | -5.2% |
| 2022년 | 230,300원 | 평당 761,323원 | +7.5% |
| 2021년 | 214,300원 | 평당 708,431원 | +6.1% |
| 2020년 | 201,900원 | 평당 667,439원 | +2.0% |
| 2019년 | 198,000원 | 평당 654,546원 | +2.6% |
| 2018년 | 193,000원 | 평당 638,017원 | +8.4% |
| 2017년 | 178,000원 | 평당 588,431원 | 0.0% |
건등리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 건등리 9* | 계획관리지역 | 7㎡ | 220,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-15 | 건등리 9* | 계획관리지역 | 3㎡ | 80,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-15 | 건등리 9* | 계획관리지역 | 4㎡ | 120,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-28 | 건등리 1*** | 제1종일반주거지역 | 211㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2026-03-30 | 건등리 1*** | 계획관리지역 | 14㎡ | 1,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.