- 땅콩
- 원주시 문막읍 건등리
- 산42-2
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 산42-2
지목 임야 제2종일반주거지역 239.9평
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 산42-2는 지목 임야, 면적 793㎡(239.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 164,500원(평당 543,802원)으로, 2024년 162,200원보다 1.4% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 46,800원과 비교하면 17년 동안 251.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 건등리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 183,800원이고, 이 필지는 그 89% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 360,967,082원(평당 1,504,769원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
164,500원 /㎡평당543,802원
합계 (㎡당 × 면적)130,448,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
360,967,082원
㎡당 455,192원 · 평당 1,504,769원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 793㎡ · 239.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 164,500원 | 평당 543,802원 | +1.4% |
| 2024년 | 162,200원 | 평당 536,199원 | +1.6% |
| 2023년 | 159,600원 | 평당 527,604원 | -5.6% |
| 2022년 | 169,100원 | 평당 559,009원 | +4.9% |
| 2021년 | 161,200원 | 평당 532,893원 | +8.5% |
| 2020년 | 148,600원 | 평당 491,240원 | +4.1% |
| 2019년 | 142,700원 | 평당 471,736원 | +2.8% |
| 2018년 | 138,800원 | 평당 458,844원 | +4.8% |
| 2017년 | 132,400원 | 평당 437,687원 | 0.0% |
| 2016년 | 132,400원 | 평당 437,687원 | +1.5% |
건등리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 건등리 9* | 계획관리지역 | 7㎡ | 220,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-15 | 건등리 9* | 계획관리지역 | 3㎡ | 80,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-15 | 건등리 9* | 계획관리지역 | 4㎡ | 120,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-28 | 건등리 1*** | 제1종일반주거지역 | 211㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2026-03-30 | 건등리 1*** | 계획관리지역 | 14㎡ | 1,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.