- 땅콩
- 원주시 문막읍 건등리
- 산41-1
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 산41-1
지목 임야 제2종일반주거지역 540.0평
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 산41-1은 지목 임야, 면적 1,785㎡(540.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 103,100원(평당 340,827원)으로, 2024년 101,600원보다 1.5% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 61,800원과 비교하면 15년 동안 66.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 건등리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 183,800원이고, 이 필지는 그 56% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 509,243,384원(평당 943,109원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
103,100원 /㎡평당340,827원
합계 (㎡당 × 면적)184,033,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
509,243,384원
㎡당 285,290원 · 평당 943,109원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,785㎡ · 540.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 103,100원 | 평당 340,827원 | +1.5% |
| 2024년 | 101,600원 | 평당 335,868원 | +0.5% |
| 2023년 | 101,100원 | 평당 334,215원 | -5.5% |
| 2022년 | 107,000원 | 평당 353,720원 | +7.2% |
| 2021년 | 99,800원 | 평당 329,918원 | +2.1% |
| 2020년 | 97,700원 | 평당 322,976원 | +5.5% |
| 2019년 | 92,600원 | 평당 306,116원 | +2.2% |
| 2018년 | 90,600원 | 평당 299,505원 | +7.5% |
| 2017년 | 84,300원 | 평당 278,678원 | -0.2% |
| 2016년 | 84,500원 | 평당 279,339원 | +7.1% |
건등리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 건등리 9* | 계획관리지역 | 7㎡ | 220,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-15 | 건등리 9* | 계획관리지역 | 3㎡ | 80,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-15 | 건등리 9* | 계획관리지역 | 4㎡ | 120,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-28 | 건등리 1*** | 제1종일반주거지역 | 211㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2026-03-30 | 건등리 1*** | 계획관리지역 | 14㎡ | 1,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.