강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 1063-63

지목 도로 보전관리지역 136.7평

강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 1063-63은 지목 도로, 면적 452㎡(136.7평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 76,200원(평당 251,901원)으로, 2025년 74,900원보다 1.7% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 42,600원과 비교하면 26년 동안 78.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 건등리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 183,800원이고, 이 필지는 그 41% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 48,124,997원(평당 351,971원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

76,200원 /㎡

평당251,901원

합계 (㎡당 × 면적)34,442,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

48,124,997원

㎡당 106,471원 · 평당 351,971원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	보전관리지역
면적	452㎡ · 136.7평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	76,200원	평당 251,901원	+1.7%
2025년	74,900원	평당 247,604원	+1.5%
2024년	73,800원	평당 243,967원	+0.4%
2023년	73,500원	평당 242,976원	-5.2%
2022년	77,500원	평당 256,199원	+8.5%
2021년	71,400원	평당 236,033원	+6.1%
2020년	67,300원	평당 222,480원	+3.1%
2019년	65,300원	평당 215,868원	+2.7%
2018년	63,600원	평당 210,248원	+8.3%
2017년	58,700원	평당 194,050원	0.0%

건등리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-15	건등리 9*	계획관리지역	7㎡	220,000원 지분 직거래
2026-09-15	건등리 9*	계획관리지역	3㎡	80,000원 지분 직거래
2026-09-15	건등리 9*	계획관리지역	4㎡	120,000원 지분 직거래
2026-04-28	건등리 1***	제1종일반주거지역	211㎡	80,000,000원 직거래
2026-03-30	건등리 1***	계획관리지역	14㎡	1,000,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.