강원특별자치도 원주시 단구동 산113-5
지목 임야 자연녹지지역 456.8평
강원특별자치도 원주시 단구동 산113-5는 지목 임야, 면적 1,510㎡(456.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 66,800원(평당 220,827원)으로, 2025년 66,300원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 1,013.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 단구동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 683,700원이고, 이 필지는 그 10% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 279,114,192원(평당 611,055원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
66,800원 /㎡평당220,827원
합계 (㎡당 × 면적)100,868,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
279,114,192원
㎡당 184,844원 · 평당 611,055원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,510㎡ · 456.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 66,800원 | 평당 220,827원 | +0.8% |
| 2025년 | 66,300원 | 평당 219,174원 | +0.5% |
| 2024년 | 66,000원 | 평당 218,182원 | 0.0% |
| 2023년 | 66,000원 | 평당 218,182원 | -7.2% |
| 2022년 | 71,100원 | 평당 235,042원 | +7.4% |
| 2021년 | 66,200원 | 평당 218,843원 | +8.7% |
| 2020년 | 60,900원 | 평당 201,323원 | +6.7% |
| 2019년 | 57,100원 | 평당 188,761원 | +12.6% |
| 2018년 | 50,700원 | 평당 167,604원 | +0.4% |
| 2017년 | 50,500원 | 평당 166,942원 | +8.4% |
단구동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-04 | 단구동 1*** | 제1종일반주거지역 | 263㎡ | 370,000,000원 직거래 |
| 2026-08-27 | 단구동 6* | 제2종일반주거지역 | 67㎡ | 54,000,000원 직거래 |
| 2026-04-24 | 단구동 4** | 제2종일반주거지역 | 16㎡ | 19,440,000원 직거래 |
| 2026-04-24 | 단구동 5** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 2,480,000원 직거래 |
| 2026-04-15 | 단구동 1*** | 제1종일반주거지역 | 237㎡ | 210,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.