강원특별자치도 원주시 단구동 산113-35
지목 임야 자연녹지지역 517.0평
강원특별자치도 원주시 단구동 산113-35는 지목 임야, 면적 1,709㎡(517.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 63,300원(평당 209,257원)으로, 2025년 62,800원보다 0.8% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 6,000원과 비교하면 35년 동안 955.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 단구동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 683,700원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 299,346,567원(평당 579,039원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
63,300원 /㎡평당209,257원
합계 (㎡당 × 면적)108,179,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
299,346,567원
㎡당 175,159원 · 평당 579,039원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,709㎡ · 517.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 63,300원 | 평당 209,257원 | +0.8% |
| 2025년 | 62,800원 | 평당 207,604원 | +0.5% |
| 2024년 | 62,500원 | 평당 206,612원 | +0.2% |
| 2023년 | 62,400원 | 평당 206,281원 | -7.3% |
| 2022년 | 67,300원 | 평당 222,480원 | +7.3% |
| 2021년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | +8.9% |
| 2020년 | 57,600원 | 평당 190,414원 | +6.7% |
| 2019년 | 54,000원 | 평당 178,513원 | +12.5% |
| 2018년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | +0.4% |
| 2017년 | 47,800원 | 평당 158,017원 | +8.1% |
단구동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-04 | 단구동 1*** | 제1종일반주거지역 | 263㎡ | 370,000,000원 직거래 |
| 2026-08-27 | 단구동 6* | 제2종일반주거지역 | 67㎡ | 54,000,000원 직거래 |
| 2026-04-24 | 단구동 4** | 제2종일반주거지역 | 16㎡ | 19,440,000원 직거래 |
| 2026-04-24 | 단구동 5** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 2,480,000원 직거래 |
| 2026-04-15 | 단구동 1*** | 제1종일반주거지역 | 237㎡ | 210,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.