강원특별자치도 속초시 조양동 1501

지목 대 제3종일반주거지역 9,515.4평

강원특별자치도 속초시 조양동 1501은 지목 대, 면적 31,455.8㎡(9,515.4평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 590,600원(평당 1,952,400원)으로, 2024년 577,800원보다 2.2% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 170,000원과 비교하면 29년 동안 247.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 조양동 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 607,000원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,466,996,300원(평당 2,781,502원)입니다. 최근 2년 조양동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,051,867원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

590,600원 /㎡

평당1,952,400원

합계 (㎡당 × 면적)18,577,795,480원

추정 시세가치레이더 V1.2

26,466,996,300원

㎡당 841,403원 · 평당 2,781,502원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 속초시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 107건의 평당 중간값 3,753,866원으로 보면, 이 땅(31,455.8㎡)은 약 35,719,462,396원입니다(공시지가 기준 추산보다 +35.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제3종일반주거지역
면적	31,455.80㎡ · 9,515.4평
도로접면	중로(각지)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	590,600원	평당 1,952,400원	+2.2%
2024년	577,800원	평당 1,910,085원	+0.9%
2023년	572,500원	평당 1,892,565원	-6.9%
2022년	615,000원	평당 2,033,061원	+9.7%
2021년	560,500원	평당 1,852,895원	+6.8%
2020년	525,000원	평당 1,735,540원	+1.0%
2019년	520,000원	평당 1,719,011원	+2.0%
2018년	510,000원	평당 1,685,953원	+19.2%
2017년	428,000원	평당 1,414,878원	+8.4%
2016년	395,000원	평당 1,305,787원	+2.3%

조양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,051,867원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,952,400원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-07	조양동 1***	준주거지역	29㎡	18,000,000원
2026-05-29	조양동 1***	준주거지역	83㎡	215,000,000원
2026-04-27	조양동 1***	제2종일반주거지역	398㎡	338,940,000원 직거래
2026-04-27	조양동 1***	제2종일반주거지역	13㎡	11,060,000원 직거래
2026-04-17	조양동 1***	제2종일반주거지역	84㎡	120,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.