강원특별자치도 속초시 조양동 1383-9
강원특별자치도 속초시 조양동 1383-9는 지목 과수원, 면적 3,475㎡(1,051.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,267,000원(평당 4,188,436원)으로, 2025년 1,256,000원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 270,000원과 비교하면 36년 동안 369.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 조양동 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 607,000원이고, 이 필지는 그 209% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,966,113,527원(평당 6,626,909원)입니다. 최근 2년 조양동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,051,867원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,267,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
속초시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 3,475㎡ · 1,051.2평 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,267,000원 | 평당 4,188,436원 | +0.9% |
| 2025년 | 1,256,000원 | 평당 4,152,072원 | +2.2% |
| 2024년 | 1,229,000원 | 평당 4,062,816원 | +0.7% |
| 2023년 | 1,220,000원 | 평당 4,033,064원 | -2.1% |
| 2022년 | 1,246,000원 | 평당 4,119,014원 | +20.0% |
| 2021년 | 1,038,000원 | 평당 3,431,410원 | +18.5% |
| 2020년 | 876,300원 | 평당 2,896,864원 | +5.0% |
| 2019년 | 834,200원 | 평당 2,757,690원 | +15.6% |
| 2018년 | 721,900원 | 평당 2,386,450원 | +5.2% |
| 2017년 | 685,900원 | 평당 2,267,441원 | +2.1% |
조양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,188,436원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-07 | 조양동 1*** | 준주거지역 | 29㎡ | 18,000,000원 |
| 2026-05-29 | 조양동 1*** | 준주거지역 | 83㎡ | 215,000,000원 |
| 2026-04-27 | 조양동 1*** | 제2종일반주거지역 | 398㎡ | 338,940,000원 직거래 |
| 2026-04-27 | 조양동 1*** | 제2종일반주거지역 | 13㎡ | 11,060,000원 직거래 |
| 2026-04-17 | 조양동 1*** | 제2종일반주거지역 | 84㎡ | 120,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.