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충청북도 충주시 앙성면 능암리 682-9
충청북도 충주시 앙성면 능암리 682-9는 지목 주유소용지, 면적 2,414㎡(730.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 232,800원(평당 769,588원)으로, 2024년 224,400원보다 3.7% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 2,170원과 비교하면 18년 동안 10,628.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 능암리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 132,800원이고, 이 필지는 그 175% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 867,762,000원(평당 1,188,336원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
232,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 충주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 주유소용지) 4건의 평당 중간값 1,243,001원으로 보면, 이 땅(2,414.0㎡)은 약 907,683,159원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,414㎡ · 730.2평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 232,800원 | 평당 769,588원 | +3.7% |
| 2024년 | 224,400원 | 평당 741,819원 | +2.4% |
| 2023년 | 219,100원 | 평당 724,299원 | -15.4% |
| 2022년 | 259,100원 | 평당 856,530원 | +4.6% |
| 2021년 | 247,800원 | 평당 819,175원 | +8.0% |
| 2020년 | 229,500원 | 평당 758,679원 | +2.7% |
| 2019년 | 223,400원 | 평당 738,513원 | +14.2% |
| 2018년 | 195,600원 | 평당 646,613원 | +12.0% |
| 2017년 | 174,600원 | 평당 577,191원 | +5.0% |
| 2016년 | 166,300원 | 평당 549,753원 | +3.7% |
능암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-20 | 능암리 2** | 계획관리지역 | 274㎡ | 35,000,000원 직거래 |
| 2026-02-20 | 능암리 2** | 계획관리지역 | 410㎡ | 65,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.