- 땅콩
- 충주시 앙성면 능암리
- 산79-1
충청북도 충주시 앙성면 능암리 산79-1
지목 임야 보전관리지역 2,646.0평
충청북도 충주시 앙성면 능암리 산79-1은 지목 임야, 면적 8,747㎡(2,646.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,040원(평당 13,355원)으로, 2025년 4,000원보다 1.0% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 1,800원과 비교하면 35년 동안 124.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 능암리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 132,800원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,013,640원(평당 40,066원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,040원 /㎡평당13,355원
합계 (㎡당 × 면적)35,337,880원
추정 시세가치레이더 V1.2
106,013,640원
㎡당 12,120원 · 평당 40,066원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 8,747㎡ · 2,646.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,040원 | 평당 13,355원 | +1.0% |
| 2025년 | 4,000원 | 평당 13,223원 | +2.8% |
| 2024년 | 3,890원 | 평당 12,860원 | +1.3% |
| 2023년 | 3,840원 | 평당 12,694원 | -7.0% |
| 2022년 | 4,130원 | 평당 13,653원 | +6.4% |
| 2021년 | 3,880원 | 평당 12,826원 | +11.2% |
| 2020년 | 3,490원 | 평당 11,537원 | +14.8% |
| 2019년 | 3,040원 | 평당 10,050원 | +7.8% |
| 2018년 | 2,820원 | 평당 9,322원 | +10.2% |
| 2017년 | 2,560원 | 평당 8,463원 | +15.3% |
능암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-20 | 능암리 2** | 계획관리지역 | 274㎡ | 35,000,000원 직거래 |
| 2026-02-20 | 능암리 2** | 계획관리지역 | 410㎡ | 65,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.