충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 26-3
지목 임야 계획관리지역 95.3평
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 26-3은 지목 임야, 면적 315㎡(95.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 43,300원(평당 143,141원)으로, 2024년 41,700원보다 3.8% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 2,310원과 비교하면 19년 동안 1,774.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사정리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,900원이고, 이 필지는 그 72% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,517,338원(평당 425,211원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
43,300원 /㎡평당143,141원
합계 (㎡당 × 면적)13,639,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
40,517,338원
㎡당 128,626원 · 평당 425,211원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 315㎡ · 95.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 43,300원 | 평당 143,141원 | +3.8% |
| 2024년 | 41,700원 | 평당 137,851원 | -3.5% |
| 2023년 | 43,200원 | 평당 142,810원 | -5.7% |
| 2022년 | 45,800원 | 평당 151,405원 | +8.0% |
| 2021년 | 42,400원 | 평당 140,165원 | +12.5% |
| 2020년 | 37,700원 | 평당 124,628원 | +6.5% |
| 2019년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | +6.9% |
| 2018년 | 33,100원 | 평당 109,422원 | +1.8% |
| 2017년 | 32,500원 | 평당 107,438원 | 0.0% |
| 2016년 | 32,500원 | 평당 107,438원 | +10.5% |
사정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-20 | 사정리 3** | 계획관리지역 | 356㎡ | 53,000,000원 |
| 2026-02-19 | 사정리 1** | 용도미지정 | 70㎡ | 10,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-03 | 사정리 1** | 계획관리지역 | 731㎡ | 66,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
사정리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.